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益田翠堤悦府

综合评分: 3.68分 价格:3.52分 地段:3.84分 配套:3.73分 交通:3.73分 环境:3.75分 马上点评,分享看房心得
价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5
距项目420米

2018-08-14 09:31:26  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:5  交通:3  配套:5  环境:5
距项目400米
喜欢的户型: G-1户型图

2018-08-14 09:38:13  来自 iPhone客户端

回复(3 有用(4)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-08-07 17:09:48  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:4  环境:3

背景:我是五月份开始关注这个盘的,一眼就相中他家这个盘了(户型),何况当时置业顾问说价格在9000-11000也是我们能接受的范围之内,有地铁,有公园,有学区,对于第一次买房子的我俩来说别提多兴奋了,开车去工地看了好几遍,后来售楼处开放以后又去过两遍可越看心里越有点凉。问题:1.奔着益田大品牌来的(虽然说益田也不咋地)但最后确是天力地产开发顶着益田的名头干的,我本人也是干建筑的,谁干都那么回事,脱裤子放屁可以,但是你得让购房者看得到实惠。你不能5月份在卖场临时售楼处说价格在9000-1100,办到新售楼处后说9500-11500(说白了没有低于10000的),这中间就隔不到20天。你个期房,还是毛坯还是小开发商,这个价格可以说看不到一点吸引力了。2.房屋质量没的说房子不住进去谁也不知道,但看主要材料商良心说还是及格的海螺型材日立电梯.......但是施工方是长春鸿翔,本身18年还背着3份劳务起诉官司,我对能否按期交房深表顾虑,您还一个劲涨价。3.售房日期一拖再拖,从6月20日到7月初再到8月份,迟迟预售证办不下来,知道受国家政策调整,但您能不能快点办,说白了价格别定那么高就得了,人家政府就给你发预售证了。(本轮价格调控不限期,不是到年底风过去了就给您发预售了,你们公司不着急回笼资金啊,不耽误明年工程啊。)4.价格虚高,难已承受啊!长春这个房价其实里面已经有很大的泡沫了,不能光看二线城市长春房价最低,要看这个城市的新兴人口增加速度和收入平均水平,你从益田4000拿的地土建成本1200,人工费用2000,总共成本7200,您单价定在9000-10000之间利润是最合理的,大家是可以接受的,说白了您资金回笼也能快些。您价格定在10000-11500先不说国家给不给您发预售,也不说未来两年地产市场发展情况,很多人都去买现房了,你拿什么资金回笼来盖现在的房子怎么保证按期交房。再说你房地产商在银行不好贷款,我们买房的公积金不给贷,商业贷银行利息卡的还特别高,你资金链悬不悬?结尾:说这么多,恭喜你,也和我一样也是真想买这个盘的房子,但喜欢到买是需要排除以上种种顾虑的,你得拿出一个实惠的价格,来让我们掏钱买,现在不是以前了,买房者都趋于专业化,再也不是受各种营销欺骗被牵着鼻子走的时候了,对了再说两件事,吉大慧谷学校离你两条街开车大概8分钟并不是你地图上标的那么近,地铁五号线只是规划有在建时间不定(前段时间看新闻长春地铁3号线4号线施工许可批文17年11月份才办下来)。别急着说地铁房。以上仅供参考,欢迎讨论。

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2018-07-17 22:21:11  来自 Android客户端

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置业欧亚卖场不纠结,盯住这几个楼盘准没错!下载房app查看

价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

2018-08-08 15:16:26  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

2018-08-05 13:20:05  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-08-09 08:11:45  来自 Android客户端

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:2  环境:3

2018-07-31 20:42:56  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-08-14 09:29:29  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-07-31 14:58:21  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
喜欢的户型: G-3户型图 G-2户型图

2018-07-23 20:36:07  来自 Android客户端

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:5  环境:3

2018-07-20 16:55:11  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-08-12 16:18:55  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
喜欢的户型: G-1户型图

2018-08-14 09:20:31  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
喜欢的户型: G-1户型图

2018-08-14 09:26:57  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-08-14 13:53:53  来自 PC楼盘详情页

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